Come ho iniziato
Ho iniziato la professione di agente immobiliare in una società triestina che si occupava della vendita del patrimonio immobiliare dell'ex Lloyd Adriatico. Per quattro anni ho gestito un portafoglio di oltre duecento immobili distribuiti in tutta la città, con circa venti visite a settimana e un ritmo di lavoro che imponeva metodo e attenzione costante. Lì ho imparato il mestiere e, allo stesso tempo, ho conosciuto Trieste un palazzo alla volta.
Negli anni successivi sono diventato socio di una piccola agenzia triestina. Nello stesso periodo, Savills, il gruppo internazionale proprietario di parte del patrimonio ex Lloyd, mi ha affidato la chiusura degli ultimi immobili più complessi del portafoglio. In dieci anni di attività ho seguito oltre trecento operazioni, dalle prime case di giovani coppie alle transazioni più importanti fra grandi società internazionali.
Come lavoro oggi
Da due anni ho scelto di lavorare per conto mio, mantenendo un portafoglio ristretto di massimo dieci immobili in parallelo. Chi mi affida un incarico ha un solo interlocutore per tutto il percorso, dalla valutazione fino al rogito.
Per chi vende casa
Quando mi affidi la vendita, l'obiettivo è uno: ottenere il prezzo migliore possibile per la tua casa, nei tempi che il mercato consente. Ci si arriva partendo da una valutazione realistica, costruendo una presentazione pensata sul singolo immobile e conducendo la trattativa tutelando i tuoi interessi, motivandoti ogni scelta lungo il percorso.
Per chi cerca casa
Quando un immobile ti interessa, te ne parlo per quello che è davvero: pregi, difetti e quei dettagli che potrebbero trasformarsi in problemi dopo l'acquisto. Conosco Trieste in profondità, dall'urbanistica ai tempi effettivi delle pratiche burocratiche, e ti dico con chiarezza se la casa che hai in mente esiste davvero per la cifra che intendi spendere, o se serve qualche rinuncia per trovarla.
Riservatezza e tempi di lavoro
Il motivo della vendita, la disponibilità economica e lo stato delle trattative restano informazioni tra noi, e questo vale a maggior ragione quando il cliente ha visibilità pubblica o ruoli professionali sensibili. Sui tempi: vendere o comprare casa non è un'operazione che si chiude bene in trenta giorni solo perché si vorrebbe fare in fretta, e parte del mio lavoro è anche proteggere il cliente da decisioni prese sotto pressione, mia o di chiunque altro.